Jak założyć franczyzę bez lokalu?

Spis Treści:

1. Franczyza bez własnego lokalu – czy to w ogóle możliwe?
2. Jakie znaczenie z perspektywy franczyzy ma to, czy wynajmujesz lokal czy jesteś jego właścicielem?
3. Jak zacząć, nie posiadając własnego lokalu?
4. Jak przebiega proces wynajmu lokalu pod franczyzę?
5. Franczyza bez lokalu. Podsumowanie
6. FAQ

Franczyza bez własnego lokalu – czy to w ogóle możliwe?

Jednym z mitów towarzyszących myśleniu o franczyzie jest przekonanie, że bez własnego lokalu nie ma sensu nawet zaczynać. Skąd bierze się to błędne wyobrażenie? Prawdopodobnie z czasów, kiedy posiadanie nieruchomości było powszechnym standardem prowadzenia działalności gospodarczej i świadectwem stabilności finansowej przedsiębiorcy. Wiele osób, szczególnie starszego pokolenia, nadal utożsamia poważny biznes z własnością lokalu, w którym jest prowadzony.

Rzeczywistość współczesnego rynku franczyzowego kompletnie obalą ten stereotyp. Wystarczy przyjrzeć się funkcjonującym w Polsce sieciom, aby zauważyć, że ogromna większość punktów działa w lokalach wynajmowanych. Dotyczy to zarówno małych, lokalnych franczyz, jak i wielkich, międzynarodowych marek. Franczyza bez lokalu własnego to nie anomalia, ale absolutna norma. Franczyzodawcy zazwyczaj zakładają, że przyszły franczyzobiorca będzie wynajmował przestrzeń pod działalność, a cały system wsparcia jest dostosowany właśnie do tej formuły współpracy.

Jakie znaczenie z perspektywy franczyzy ma to, czy wynajmujesz lokal czy jesteś jego właścicielem?

Z perspektywy prowadzenia działalności franczyzowej różnice między posiadaniem a wynajmem lokalu mają przede wszystkim charakter finansowy i elastycznościowy. Własna nieruchomość oznacza brak comiesięcznych wydatków na czynsz, ale jednocześnie wiąże się z zamrożeniem znacznego kapitału, który mógłby zostać przeznaczony na rozwój biznesu lub jako bufor finansowy. Wynajem natomiast generuje stały koszt operacyjny, ale pozwala zachować płynność finansową i elastyczność.

W systemie franczyzowym wynajem ma jeszcze jedną istotną zaletę. Dobór lokalizacji jest starannie zaplanowany, by nowy punkt spełnił wszystkie oczekiwania. Dzięki temu franczyzobiorca wynajmujący lokal ma znacznie większą swobodę w realizacji celów biznesowych. Właściciel nieruchomości jest ściśle związany z konkretną lokalizacją, co może okazać się ograniczeniem. 

Franczyzodawcy doskonale rozumieją te mechanizmy i nie tylko nie oczekują od franczyzobiorców posiadania własnych lokali, ale często wręcz preferują model wynajmu jako bardziej elastyczny i racjonalny biznesowo. Jaka franczyza bez lokalu będzie dobrym pomysłem? Jednym z najczęstszych rozwiązań jest Żabka. 

Jak zacząć, nie posiadając własnego lokalu?

Franczyza – jak zacząć bez lokalu? Pierwszym krokiem w kierunku założenia franczyzy bez lokalu jest uczciwa analiza własnych możliwości finansowych. Wiele osób odkłada realizację swoich przedsiębiorczych marzeń, błędnie zakładając, że muszą najpierw zaoszczędzić na zakup nieruchomości. Tymczasem kapitał początkowy potrzebny do uruchomienia franczyzy w wynajmowanym lokalu jest znacznie niższy i często mieści się w granicach realnych możliwości przeciętnego Polaka z pewnym kapitałem oszczędnościowym.

Planując budżet na start w systemie franczyzowym, należy uwzględnić opłatę wstępną franczyzową, koszty wyposażenia i adaptacji lokalu, początkowe zapasy towarowe, kaucję za wynajem oraz kapitał obrotowy na pierwsze miesiące działalności. Nie musisz jednak wliczać w to ceny zakupu nieruchomości, co radykalnie zmienia perspektywę finansową całego przedsięwzięcia.

O tym, jak zostać właścicielką Żabki, będąc wcześniej pracownikiem sklepu, mówi w kolejnym odcinku #DobrzeMieć wsparcie w przeprowadzce i #DobrzeMieć możliwość budowania nowej przyszłości dla siebie i rodziny – Yevhenia Zarudna . 

“Na samą rozmowę rekrutacyjną może zgłosić się każdy chętny, kto by chciał. Później, w trakcie samej rozmowy, przy spotkaniu już z menadżerem do rozwoju sieci franczyzowej dowiedziałam się, jakie warunki powinnam spełniać”. Tak o swoich początkach mówi Yehenia.

Jak przebiega proces wynajmu lokalu pod franczyzę?

Przed uruchomieniem sklepu Żabka przeprowadza analizę lokalizacyjną. Bada natężenie ruchu pieszego i kołowego, profil demograficzny mieszkańców, konkurencję w pobliżu, dostępność parkingów oraz widoczność lokalu — wszystkie elementy, które wpływają na potencjał sprzedażowy.

W modelu Żabki to franczyzodawca — nie franczyzobiorca — zajmuje się procesem wynajęcia odpowiedniego lokalu. Sieć samodzielnie prowadzi rozmowy z właścicielem nieruchomości, podpisuje umowę najmu oraz bierze na siebie pełną odpowiedzialność za formalności. Franczyzobiorca otrzymuje gotowy lokal w modelu podnajmu i nie uczestniczy w negocjacjach.

Dlatego proces wynajmu lokalu nie wygląda tak samo, jak przy samodzielnym wynajmie przez przedsiębiorcę? To sieć przejmuje cały ciężar oceny lokalizacji i uzyskania lokalu, dzięki czemu franczyzobiorca może skupić się wyłącznie na prowadzeniu sklepu, a nie na kwestiach administracyjnych i negocjacyjnych.

Franczyza bez lokalu. Podsumowanie

Franczyza bez posiadania własnego lokalu to obecnie rynkowa norma, która obala przestarzały mit o konieczności własności nieruchomości. Model wynajmu jest preferowany przez franczyzodawców, ponieważ zapewnia franczyzobiorcy większą płynność finansową, umożliwiając przeznaczenie kapitału na rozwój biznesu, oraz znacznie większą elastyczność. Żabka wynajmuje lokal i oferuje go franczyzobiorcy w formie podnajmu. Dodatkowo określa jego potencjał lokalizacyjny i infrastrukturalny. Wszystko po to, by franczyzobiorca mógł od pierwszego dnia skupić się na prowadzeniu własnego biznesu. 

Proces rozpoczęcia działalności bez lokalu polega na rzetelnej analizie możliwości finansowych, a następnie na współpracy z franczyzodawcą, który wspiera franczyzobiorcę w kluczowych aspektach prowadzenia działalności.

FAQ

Czy brak własnego lokalu we franczyzie jest normą?

Tak! Franczyza bez własnego lokalu jest obecnie absolutną normą, a franczyzodawcy zazwyczaj dostosowują cały system wsparcia do formuły wynajmu przestrzeni pod działalność.

Jakie są zalety posiadania wynajmowanego lokalu?

Wynajem pozwala uniknąć zamrażania znacznego kapitału w nieruchomości, co przekłada się na większą płynność finansową. Franczyzobiorca podnajmujący lokal od Żabki ma większą elastyczność i swobodę w prowadzeniu działalności.

Co oprócz lokalu przygotowuje Żabka?

Żabka nie tylko przygotowuje lokal do prowadzenia sklepu. Zapewnia też towar, opłaca najem i oferuje szkolenia dla franczyzobiorców. Dodatkowo pomaga w prowadzeniu działań marketingowych oraz oferuje nowoczesne rozwiązania technologiczne, które przyspieszają i optymalizują codzienne funkcjonowanie sklepu. To wszystko sprawia, że franczyzobiorca może w pełni skupić się na prowadzeniu sklepu. 

Jak wygląda prowadzenie lokalu Żabki?

Prowadzenie sklepu w modelu franczyzowym to nie tylko sprzedaż produktów. Franczyzobiorca w lokalu pełni funkcję prawdziwego przedsiębiorcy, który prowadzi swój biznes od A do Z. Wszystko po to, by realizować założone wcześniej cele biznesowe. We franczyzie Żabki można  liczyć na wsparcie ze strony marki, która na przestrzeni lat zdobyła doświadczenie i wiedzą, którą chętnie dzieli się ze swoimi franczyzobiorcami.